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新築住宅で考える素材選びと、リフォームで考える素材選び

最近の住宅建築で大変気に成ることがあります。
それは各部材に使う素材の選び方です。

素材をすべて自然の物を使う事が当たり前だった頃
今では大変懐かしい遠い昔になってしまいました。

しかし今でも至る所に面影が残っています。
でも残念ながら、毎年沢山の思い出一杯の住宅を災害や、建てかえ等で無くしてしまいます。

住宅を造りかえる時に建築基準法と言う法律に従い工事を行なう事になっていますが、この法律が出来た事により建物の素材が各部位で大きく変わりました。

この法律により古き良き時代の建物はそのまま建てかえる事は不可能に成ってしまいました。

また建物の耐震強度を増すために、真壁造りの家から大壁造りの家が多くなり、鉄骨造やコンクリート造、2×4等の構造体の変化も多様になってきました。

この建築工事の変化が後の自然破壊に繋がったことは皆様ご承知の事と思います。

最近地球温暖化の原因に自然破壊が大きく取りざたされていますが、何とも皮肉な連鎖が出来上がっている事に気が付きます。

自然界から人間を安全に守る安全基準の法律に従い、自然破壊をしてより強い素材を作る。

自然破壊の影響から更なる大きな自然災害が起きる原因を作っている。

皆様はどの様にお考えに成りますか?


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2007.08.11 | Comments(0) | Trackback(0) | 日記

台風、地震の力を生活エネルギーに変える!

毎年起こる自然災害の前に我々の工作物の無力な事を思い知らされます。
建築の強度は、災害や、事件の起きるごとに見直され、より強い物を造る為の工夫がなされますが、自然力はそれをあざ笑うかのように、超えた力を見せ付けて行きます。
今回も、強度や、セキュウリティでは最高レベルであるはずの、原発の耐震設計を約2.5倍も上回る揺れの強さがあった事が判明した。
常に我々の想定外の力を発揮する自然の力!
出来れば我々にプラスの方向で作用して頂きたい物です。
もしも、この自然の大きな力を安定的な電力供給に変える事が出来れば、原発等の危険を伴う物を造らずに済むでしょう。
誰か発明してください!
私の考えた案は、全国の
地震観測所すべてに震度4クラスの力を受ける事で回る大きな歯車を埋め込む!
その回転エネルギーを地表の発電機関に送るシステムを作る。
何とも単純で馬鹿げた発想ですが、地震国日本です。
地震対策の一つとして地震のエネルギーを生活の為のエネルギーに変える研究をすることで新たな発見が出来ないでしょうか?
是非専門知識のある方!
考えてください!

テーマ:ひとりごとのようなもの - ジャンル:日記

2007.07.17 | Comments(0) | Trackback(2) | 日記

最近地震が頻繁に起きますね!もしもの時に!

省エネで、環境に優しく、静かなエコキュートはもう皆さんご存知ですよね。

しかし、私は新しいメリットを発見しました。

エコキュートを防災関連商品としてもお勧めしたいと思っています。

消防署の皆さん、自衛隊の皆さん、救援のボランティアの皆さんも裏技としてお使いください。【説明書には災害時の飲用以外の使用は認めるも、飲用は不可と成っています。高性能フィルターを使い飲用すれば大丈夫でしょう。重たい思いをしなくて済む方もいます、ご用意ください】

最近各地で震度5強クラスの地震が毎年何回も起きています。
この時に全半壊で住む事が出来ない場合は避難生活ですから、その方にはメリットがありませんが、建物は大丈夫だがライフラインが駄目と言う方には役に立ちます。

お年寄りや奥さん方が、ポリタンクを持って水を貰いに来る姿をTVでよく報道していますが18リットルでも大変重く辛そうですよね。

地震国日本ですから明日は我が身と思わなければ成りません。

ライフラインは電気、ガス、水道ですが、特に水道は大問題です。命に係わるのです。

電気、ガスは無い時代も人間は生きてきましたから耐えられるのです。

しかし水は生命の源で、本来大人であれば1日2リットルの水を必要としているのです。その水の確保にこの貯湯式のエコキュートは適しているのです。

一般的な370リットルタイプで計算しても4人家族で一人1日2リットル、4人で8リットルです。

単純に飲料水だけなら1ヶ月半持ちます。【ただ段々腐ってきますので性能の良いフィルターは有った方が良いでしょう】フィルターが無ければ脱水症状で死ぬか、腐りかけた水を飲み、腹をこわすか?の究極の選択ですかね、沸かせる設備があれば一度沸騰させれば良いでしょう!

その他の食事や、トイレ、軽く体を拭く等に使っても10日間位は持ちます。10日は生き残れれば、仮復旧は終わっているでしょう?

これであなたは生き残れます。

エコキュートは貯湯式ですのでメンテナンスの為の水抜き栓があります。

停電時(蛇口から水が出せる)、断水時は(水圧がかからないので外部、水抜き栓から)取り出せます。

どうでしょうか?

役に立ちませんか?

ガス給湯器や、灯油の給湯器ではこんな使い方は出来ません。

直接燃焼をして、二酸化炭素を出すだけです。

しかし貯湯式の場合あまり水を使わないと水が腐ると言う方もいらっしゃいます。

確かに緊急時以外はあまり汲み置きした水を飲むべきでは無いでしょう。

ですからエコキュートも電気温水器もそうですが貯湯式は直接飲用しないでください。と取り扱い説明書に出ています。

知っていましたか?

台所の蛇口から給湯のお湯を飲む時には、直接飲んではいけないと書いてあるのです。
一度沸騰させてから飲んでくださいと書いてあります。

もうエコキュートに変えてしまった方ガッカリしないでください。

この文章は万が一に備えてのメーカーの逃げ口上です。

以前冷蔵庫の製氷機でも問題に成りました、塩素を取り除くフィルターや浄水器を通した水を使わないでください。と書いてあります。同じです責任の回避です。

日本ではどんな不味くても水道局の基準の水道水が1番と成っています。この水を処理してから【加熱、フィルター、電気等】をした物は何かの菌が見つかれば問題に成ります。

確かに高度浄水場などからの出て直ぐの水はそんなに不味くは無いのです。この基準は合っているのです。
しかしこの先の配管工事の作業現場を見た事の無い人の言葉です。
古くなった配管のジョイントは錆びてきています。配管経路の悪い場所では死に水(水が滅多に動かない場所)が出来ています。

又作業中には泥や、鉄の切りかすが流れてしまいます。設備業に携わっている会社の方は皆知っていることです。

どの段階の水を信じて飲むかは自己責任と言う事でいいのでは?生命の源の水自分の舌で確かめるしか無いのでは?

もう一つの問題点として製品の劣化です。

家のポットやヤカンで白ポク硬い素材のものが付いているのを見かけませんか?
長い間にはこれと同じ物が、タンクの中に付く事で不純物が付きやすくなる。

しかもある程度の温度になるので塩素が少なくなるのであまり長い間、少量の水しか動かないと水が腐りやすくなるからです。

たくさん使う家ではほぼ関係ありません。

2階建ての家で1ヶ月に1回位しか使わない蛇口から水を飲むよりは安心です。

しかし不安であれば、磁気活水器を取り入れる事で、この問題も解決します。

シリカやスケールを付き辛くする事も確認されていますので、他の設備器機、配管、タンク内を守る効果が出ます。

万が一水道工事で流れ出た金属の粒子が貯湯タンクに溜まった場合にも、この磁気活水器を付けている事で、赤錆から黒錆に変える事が出来ますので、人体への影響も少なくなります。

水の汲み置き実験をしましたが一般の水道水と、その水道水を磁気処理した物では、植物実験の結果では腐るまでの時間が1週間以上違います。

と言う事はライフラインが切れて1週間以内であれば水もそんなに悪い状態ではないと考えられます。

この複合した組み合わせにより、エコキュートの良いところがより活かされ、弱点を無くす良い例です。

住宅は人間を自然から身を守る為にお城なのです。
至る所に普段は便利に使う物がいざと言う時には、武器になったり、避難器具に成ったりするべきでは無いでしょうか?

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2007.04.22 | Comments(0) | Trackback(1) | 日記

新築よりもリフォーム?

新築住宅が景気後退から、不景気と成るとメッキリ減り、
お客様1に対して業者20位な割合に成って来ました。

当然新築だけでは倒産です。

各社で、過去の建てたお客様の総当たりが始まってきました。

同僚、親戚、先輩、後輩、あらえるルートの見直しです。

しかし、やりたくても先行き不安でとてもやる気になれない。その言葉は我々にも大きくのしかかって来ました。

テレビの報道でも倒産数の新記録を争う大変な次代と成りました。

当然銀行の倒産も又噂になり、今まで考えられなかった合併も行なわれました。そして世間では不景気風邪が浸透していました。

こうなると新築どころかリフォームだって難しく成ってきます。

我々が売らなければ、不景気は直りません。皆さんが買わなければ不景気は直りません。それを信じて売るだけです。

ここでリフォームを取る時の案を考えました。
どうしても新築の変わりにと考えると大規模な物を狙ってしまい、ツイツイ予算オーバーに成ってしまいます。しかも次に建て替える周期が長くなってしまいます。

そこで当面は100万円以内と言う事で別働部隊を作りました。
そして何年か後に建て替えする時に持って行ける様な物を狙う事にしました。何とか乗り切るぞ!

話は変わりますが人間細胞を再生して治療する技術があるそうです。
ビックリしたので紹介します。再生医療です。中のビデオを見ると納得ですが、これからは特に女性に人気に成るかも知れません。お肌が若返るらしいです。
住宅にリフォーム同様人間の体もリフォーム出来る時代に成ったのですかね!


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2007.04.17 | Comments(1) | Trackback(2) | 日記

センチュリーホーム

今はローコスト住宅と言うともっと安い所もたくさんあるが当時は安く感じた。

しかし実際のところ、仕様と、施工マニュアルを見るとあの値段では高いと思った。

しかし営業の行動が早く、お客様が比較をしたいと思っていてもさせない様に営業マニュアルを作っていた。

初めての訪問の時に、設計申込みをして貰い、現金5万円を頂いていくのです。
しかも敷地調査をして何か問題が有ったら返金する。と言っていくのです。
住いを建てるのは大体の人が始めてなので、今はそんなシステムなのか?

しかも返ってくるのならとツイツイサインをしてお金を渡してしまう。

ここでサインを書かせる。

お金を頂く。

大きなクサビを打って行く訳です。

次に何処かの営業マンが行けば必ず、センチュリーホームさんに申込みだけ頼んだよと言う訳です。

すると営業マンは慌てて他社の悪口を言ってしまうのです。

しかしお客さんにとっては自分で決めたのに、悪く言われると決めた自分が悪いような気持ちに成ってくるのです。

そうなるとこの営業マンに自分の事を悪く言われているような気分に成って来てます。

この営業マンはここで親切に言っていたのに落とされるのです。

テーマ:ひとりごと - ジャンル:日記

2007.04.13 | Comments(1) | Trackback(0) | 日記

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